Appartement à vendre, NANCY, 79 m², 4 pièces

Réf.: V739

A vendre à Nancy, magnifique appartement style Haussmannien d'une surface de 79 m² comprenant 1 salon, 1 séjour, 2 chambres, 1 cuisine, 1 grande salle de bain.
Idéalement situé proche du centre ville et Université de Lorraine.
Cet appartement saura vous séduire grâce à ses hauteurs sous plafond de 3 mètres, ses moulures au plafond, ses magnifiques cheminées en marbre, son parquet de chêne et sa mosaïque dans la cuisine.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et authentique. Copropriété très bien entretenue.

L'appartement est lumineux et ensoleillé, avec des chambres spacieuses, placard intégré dans l'entrée. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une cave et d'un interphone.

Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles, de la gare, des transports en commun et de l'autoroute, ce bien est parfaitement desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez-nous au 06 86 97 39 61. Ne manquez pas cette opportunité !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Options : plain-pied, cave,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 7 lots.
Charges annuelles : 1 400,00€
Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 393 kWh/m² an   (voir tableau)
F	Classe climat: 83 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 760€ et 3 780€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).