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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  216 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  208 000€ TTC
Honoraires : 3,85% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Exclusivité !

Réf.: V743
A vendre maison coup de coeur et fonctionnelle de 5 pièces à LANEUVEVILLE DEVANT NANCY.

Cette maison ensoleillée et lumineuse dispose d'un jardin arboré et clôturé, idéal pour y poser vos valises.
Située dans un quartier calme et proche des commerces, écoles, gare et transports. Elle comprend un grenier aménageable, des placards, un portail, une cour et un parking avec carport.
Belles prestations, moustiquaire sur certaines fenêtres.
Au sous sol : 1 garage, une buanderie / cuisine, 1 cellier
Au 1 er étage : 1 salon, salle à manger traversant, une cuisine intégrée récente, un WC séparé avec lave main.
Au 2ème étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 placard.
Venez visiter cette maison qui saura vous séduite, contactez le 06 86 97 39 61.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parking1
Travaux récentsFaçade
Travaux à prévoirÉlectricité

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave, cour,

Bilan énergétique

D Classe énergie: 212 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 46 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 480€ et 2 050€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V743
138 m²
3 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
1 garage
Terrain 211 m²
LANEUVEVILLE DEVANT NANCY, France

Charges (p/m)179€
Chauffage p/an2 148€
Frais notaire estimés15 700€
Taxe foncière946€
Fiscalité pour cette venteCommun 5,09%

Surfaces, pièces

Surf. hab.94 m² env
Surf. utile138 m²
Séjour29,60 m² env
Terrasse10 m² env
Garage25 m² env
Sur un terrain de211 m²

Options

du centre ville
LANEUVEVILLE DEVANT NANCY
Vue: dégagée
Exposition: sud
Assainissement: COLLECTIF
individuel gaz
Eau: de ville
chambres spacieuses
Combles aménageables
Ensoleillé (e)
Grenier
Grenier aménageable
Idéal pour jeune couple
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
parking
Proche commerces
Proche de l'autoroute
Proche écoles
proche transport
Quartier calme

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