Appartement à vendre, CHAMPIGNEULLES, 49,23 m², 2 pièces

Réf.: V737

Venez découvrir ce bel appartement F2 à vendre à CHAMPIGNEULLES, d'une superficie carrez de 38,93 m². Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme.
Cet appartement très lumineux avec vue dégagée comprend un séjour, une belle cuisine intégrée, une chambre spacieuse, une sde, un beau balcon exposé sud, une loggia, et une cave.
Le petit plus :
une très grande cave, plus de 10 m² et accessible sans escalier, idéal pour le rangement et garer par exemple une ou plusieurs motos, vélos...

Idéalement situé dans un quartier calme et agréable et proche de tous les commerces, des écoles, de l'autoroute et des transports (bus et train).
Cet appartement peut convenir à un étudiant et ou locatif, sur un loyer estimatif de 500 €/mois, rentabilité hors frais de notaire 8.5 %.

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 06 86 97 39 61. Ne manquez pas cette opportunité!.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : terrasse, cave,

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 349 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe Climat: 21 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 150€ et 1 590€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).